-
- 广东鑫霆律师事务所
-
全国服务咨询热线:
13822188271
13822188271
产品描述
邹强主任状师团队征询电话: 微信征询号：2396684142
房产证上只要一方名字，分手时另一方能够分割屋子吗？
广东鑫霆状师事件所地点：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼25A室；地铁：区庄站B2出口；
如今和老公闹分手，现有一套房屋，但写了他和他母亲的名字，是我老公出钱购置的，叨教我能不可以主张分割该套房屋?
婚姻关联存续时期，一方出资所置办的房产，假如置办的资金来于夫妻共同存款，那么该房产也属于夫妻共同财产。该房屋登记了你老公和家婆的名字，分手时能否能分割，取决于该房屋的共有本质。假如房屋登记为按份共有且份额明确，那么分手时能够分割登记在你老公名下的产权份额。假如房屋登记为共同共有，那么你老公和家婆对房屋的产权份额尚未定夺，只能另案确权后再分割。固然，假如你家婆在分手诉讼中能与你老公协商一致，定夺双方的产权份额，也能够在分手按中分割。
邹强状师从事执法行业近25年，1992年结业于重庆西南政法大学，刑法学硕士法学硕士。系*婚姻法、民事诉讼、国法律、条约法、经济法状师，为广州地区状师事件所**状师。在刑事辩护、婚姻案件、房地产纠纷、条约法等执法纠纷积聚了丰厚的办案经历，以对案情剖析特别、思想矫捷取得广阔当事人的一致承认。
2017年11月王琴的夫君张华不幸抱病逝世，王琴带着两岁多的女儿张诺诺不断住在张华生前购置的房屋内，但张华生前立有一份代书遗言，将此房屋留给了爹娘，老婆王琴以为夫君立遗言时认识并不苏醒，代书遗言不可以反应张华的真实志愿，故告状至合肥市庐阳区人民*，要求与张诺诺分别承继四分之一房屋产权。
庭审时，张华爹娘表现此房屋是儿子生前个人财产，且代书遗言也明确将房屋产权由爹娘共同承继，立遗言时固然张华抱病，但是不曾受就任何别人的诱导、敲诈、胁迫。
眼看从前的亲人们对簿公堂，为了协助当事人找回迷失的亲情，包办法官屡次构造双方调停，奉劝双方既要恭敬张华的遗愿也要包管幼女张诺诺的权柄，和平处理遗产事件。颠末法官的耐心劝慰，张华的爹娘也徐徐变化了态度，并在承继题目之外向法官提出，想就张诺诺的探视权与王琴协商。
思索到孙女是爹娘对逝者张华怀念的一种寄予，对孙女而言，也盼望持续得到爷爷奶奶的心疼。良好双方完成调停协议，案涉房产归张华爹娘承继全部，房屋尚欠贷款也由其归还，并支付孙女张诺诺房屋折价款27万元，张华爹娘每月探视孙女张诺诺一次，王琴对此予以帮忙。
据办案法官引见，根据我国《承继法》*十九条规则，订立遗言时该当对缺乏劳动才能又没有生存泉源的承继人保留须要的遗产份额，假如未进行保留，遗产处置时，该当对该承继人留下须要的遗产，所剩余的部分才可按照遗言定夺的分派规定处置。
。 
邹强主任律师团队咨询电话：138 2218 8271；咨询微信号：2396684142
借款纠纷中，只有微信或者QQ聊天，可以作为证据使用吗？
案情简介：王先生与马小姐交往近两年，两人是生活中的好友，王先生对马小姐展开追求。2014年10月，双方微信聊天时，马小姐向王先生要急用款2万元。王先生向马小姐支付了现金，没有写借条。也没有说明是借款还是赠与。2015年3月，马小姐明确拒绝了王先生的追求。王先生求爱不成，起诉要求马小姐归还借款2万元。王先生以微信聊天记录作为证据。
案情疑问：王先生的微信聊天记录能作为证据使用吗？
律师说法： 根据法律规定，电子邮件、QQ聊天记录甚至微博私信等电子证据都可以作为证据使用。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或存储在电子介质中的信息”。
邹强律师从事法律行业近25年，1992年毕业于重庆西南政法大学，刑法学硕士法学硕士。系*婚姻法、民事诉讼、公**、合同法、经济法律师，为广州地区律师事务所**律师。在刑事辩护、婚姻案件、房地产纠纷、合同法等法律纠纷积累了丰富的办案经验，以对案情分析*特、思维敏捷获得广大当事人的一致认可。
一般来说，对于证据的认证主要是从关联性、客观性、合法性三方面进行。电子证据也不例外。但是对于微信和QQ聊天记录这一特殊的虚拟聊天记录方式来说，除了以上要证明，还要关键认定以下几个问题：
**，对方的主体资格问题。也就是说，微信和QQ的使用人是否为现实中真实的聊天人，微信聊天内容是否为被告所发，这就决定了当事人是否具有参加案件审理的诉讼主体资格。
*二，聊天记录是否是原始的，完整的未经删除篡改的。根据有关电子证据使用的规定，如果只有单一的QQ和微信聊天记录，除对方完全确认外，当事人必须提供其他证据予以佐证，以便相互印证，从而帮助法官认定事实。只要形成了具有说明里的证据链，就完全可以作为定案依据。如果不能形成证据链，是孤立的证据，则可能不被认可。
*三，关于微信聊天记录的真实性。根据相关实践，以微信和QQ聊天记录作为相关证据的当事人，可以申请公证机关公证，通过公证处的保全专业计算机上完成聊天记录保全。这样形成的证据、具备较强的真实性与可靠性，同时也能防止对方当事人删除记录。当事人只要提供其他可以辅佐证明的证据，即可以作为定案依据。一般认为，经过公证机关公证的电子证据或电子证据管理机关提供的证据，如腾讯公司提供的QQ聊天记录，可以单独作为定案证据使用。
广东鑫霆律师事务所地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼25A室；地铁：区庄站B2出口；
