广州越秀律师 专业婚姻法律师 家庭财产纠纷律师

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案例：  2010年10月2日，唐某与被告李某某签订《分居协议书》，双方约定：“唐某、李某某的感情已经破裂。为了不给儿子心灵带来伤害，我们决定分居。双方财产作如下切割：现在财富中心和慧谷根园的房子归李某某拥有。李某某可以任何方式处置这些房产，唐某不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。湖光中街和花家地的房产归唐某甲所有。唐某可以任何方式处置这些房产，李某某不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。儿子唐某乙归李某某所有。唐某承担监护、抚养、教育之责。李某某每月付生活费5000元。双方采取离异不离家的方式解决感情破裂的问题。为了更好地达到效果，双方均不得干涉对方的私生活和属于个人的事务。”

唐某于2011年9月16日在外地出差期间突发疾病死亡，未留下遗嘱。唐某的继承人是配偶李某某及子女唐某甲、唐某乙。各继承人因登记在唐某甲名下的财富中心房屋的继承问题分歧很大，协商不成，唐某甲诉至*，要求认定财富中心房屋为唐某遗产，由唐某甲、唐某乙、李某某共同依法继承。

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李某某、唐某乙认为：虽然该房屋是以唐某名义购买，但根据唐某与李某某签订的《分居协议书》，财富中心房屋属于李某某的个人财产，之所以没有变更登记至李某某名下，是因为有贷款没有还清。根据该协议书的约定，财富中心房屋是李某某的个人财产，不属于唐某的遗产。

唐某与李某某虽然在《分居协议书》中约定了该房屋归李某某拥有，但直至唐某去世，该房屋仍登记在唐某名下。故该协议书并未实际履行，因此应根据物权登记主义原则，确认该房屋属于唐某与李某某夫妻共同财产。(提示：二审*未采纳该审判观点)该房屋的一半为李某某夫妻共同财产，另一半为唐某遗产，应均分为三份，由李某某、唐某乙和唐某甲均分。关于唐某甲名下的其他房屋、车辆及银行存款等遗产，*按照法定继承的相关规定予以分割。

一审判决后，李某某和唐乙不服提起上诉，要求改判财富中心的房产归李某某个人所有，上诉理由为：唐某与李某某签订的《分居协议书》的性质应属婚内财产分割协议，财富中心房屋无论登记在何方名下，都应以唐某与李某某的有效婚内财产约定确定其归属。

律所简介：广东鑫霆律师事务所**主任：邹强律师，1992年全日制中国良好着名政*校法学硕士毕业，执业经验丰富。兼金融经济师、注册税务师、会计师资格资质，复合型、*房地产律师，着名婚姻法律师、合同法律师。至今已有25年执业经验，多次接受《电脑报》、《广州日报》、《南方都市报》等媒体采访；担任多家大型公**律顾问，专业功底扎实、工作态度认真。

李某某、唐某乙认为该协议属于婚内财产分割协议，是唐某与李某某对其婚姻关系存续期间所得财产权属的约定，该约定合法有效，对双方均具有约束力;唐某甲认为该协议系以离婚为目的达成的离婚财产分割协议，在双方未离婚的情况下，该协议不发生法律效力。

*认为，本案中唐某与李某某签订的《分居协议书》是婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。